Nominé Trophée Béton 2019 | Nominé Mies van der Rohe Awards 2017 | Nominé MIPIM Awards 2017 | Nominé «Equerre d’argent 2016» Grand Prix du SIMI 2016
La figure totémique des Magasins Généraux à l’inflexion du canal de l’Ourcq devient la figure de proue d’un nouveau quartier, capable de lancer une réelle dynamique urbaine le long du canal.
Les qualités architectoniques de cet impressionnant bâtiment, iconique, théâtral, mi-industriel, mibalnéaire, mi-naval constitue le premier cadre conceptuel de l’intervention.
Le travail de reconversion s’appuie avant tout sur le maintien, la restauration scrupuleuse de l’enveloppe existante. La pérennisation de la brutalité poétique des façades est le premier élément de la proposition architecturale ; sa matérialité, son rythme des vides et des pleins sont conservés. L’écriture des coursives caractéristiques est affirmée (horizontales marquées de ses 1,4 km). Elles sont réutilisées comme extension naturelles des bureaux, comme terrasses du restaurant ou comme lieu de communication protégées par la pose de grands stores qui doubleront l’enveloppe rude de béton d’une seconde peau légère de toile mobile.
La conversion des cinq niveaux supérieurs en espace de bureaux est organisée autour de longs patios-jardins contemporains aménagés en terrasses plantées, creusés à partir du deuxième niveau. Cette faille est bordée par des façades de bois reliées entre elles par une série de passerelles.
Un grand jardin occupe toute la surface et dans la hauteur du niveau cinq du bâtiment ouest, s’inscrivant dans la structure maintenue et dégagée comme une pergola hors échelle. Le socle, formé par le rez-de-chaussée et le premier niveau, abrite toutes les activités publiques du bâtiment.
L’échelle d’origine des grandes salles hypostyles y est pleinement sollicitée. En continuité de l’espace public, une grande salle à vocation culturelle, une brasserie ou des studios photo ou vidéo s’ouvrent à tous depuis les quatre façades sur la place, la rue ou les quais. Au premier niveau tous les services (documentation, restauration…) et la logistique (montage, studios, maquettage…) profitent de la générosité de ces espaces.
Le passage intermédiaire entre la ville et le canal, au centre de l’opération, entre les deux masses des magasins généraux, devient naturellement le lieu de l’accueil de BETC (volume vitré minimaliste entre ville et canal) et, au-delà, celui de l’équipement culturel.
Le projet de reconversion des Magasins Généraux de Pantin et sa formidable générosité, prouve à nouveau, au-delà du travail sur la mémoire du site, des effets de mode ou sur la nécessaire considération du développement durable, que le patrimoine industriel apporte des réponses éclatantes aux programmes contemporains, privés et publics.
